(一)公司名称:廊坊市春鸿商贸有限公司
注册地:廊坊市广阳区
法人代表:高艳春
经营范围:养殖奶牛同时种植褐口蘑。
建设规模和建设内容:项目总占地面积60亩(40020平方米),其中:建筑占地10750平方米。其中:牛舍(30栋)6000平方米。牛犊舍(3栋)400平方米。产房(2栋)100平方米。青贮池(4栋) 400平方米。饲料库(2栋)900平方米。吸奶车间500平方米。兽医室50平方米。口蘑养殖棚(5栋)1000平方米。办公楼1000平方米。生活区及食堂300平方米。警卫室50平方米。锅炉房50平方米。
建设地址:廊坊市广阳区九州镇小伍龙村
公司地址:廊坊市广阳区麻营村
项目实施期限:该项目建设期10个月,自2007年3月-2007年12月。
总投资及资金来源:
项目总投资2510万元,其中:建设投资2310万元,占总投资的92.03%,包括固定资产1541万元,占总投资的61.39 %;种牛费700万元,占总投资的45.43 %;开办费39万元,占总投资的1.55%;预备费30万元,占总投资的1.2%;铺底流动资金200万元,占总投资的7.97%。
财务经济分析:
正常经营年财务经济分析如下:
(1)年销售收入1240.2万元
(2)销售利润852.35万元
(3)投资利润率33.96%
(4)投资回收期5.18年
合作方式:拟引资1000万元,合作期限6年。
联系方式:廊坊市春鸿商贸有限公司
总经理:高艳春
手机:13131611509
(二)项目名称:廊坊天汇丰商城
一、开发单位:廊坊市博源商贸有限公司
二、项目简介:
天汇丰商城位于廊坊市和平路西侧,爱民道北侧,地处廊坊市中心地带,市区主干道交汇处,也是市区通往开发区的主干线,多条省际客车及市内公共汽车在此处设有停靠站。商城距北京37公里,天津60公里,半小时可以上天(首都机场),1小时可以下海(塘沽港)。境内有京津塘、津保、京沈3条高速公路,京开、京福、京哈等5条国道,以及京九、京沪、京山等铁路干线,是京津地区重要的交通枢纽和物流中心。商城北邻新世纪步行街第一大街建材城、金龙家具城、新东方家具城,南临朝阳特价商城、朝阳农贸批发市场,东临廊坊唯一的五星级酒店-廊坊国际饭店,西接天彩服饰广场,使该区域形成了浓厚的商业氛围。特别在2004年,河北省政府决定将每年一届的河北省5•18经贸洽谈会永久定址廊坊。环渤海经济工作委员会和环渤海经济论坛选址廊坊,东北亚暨环渤海合作机制会议成立并定址廊坊。十月,廊坊又顺利通过ISO14000国家示范区验收,成为全国唯一全市通过ISO14000环境体系认证的城市。现在廊坊的主要经济指标增幅连续6年位居全省前列,城乡居民收入保持全省领先。被命名为创建全国文明城市工作先进市、全国双拥模范城、中国优秀旅游城市,被授予中国人居环境范例奖、全国投资环境诚信安全区。十一月,华为集团投资100亿元,在廊坊建立北方产业基地。可见,得天独厚的区位优势和便利的交通,使廊坊在首都经济圈中占有重要地位。因此被新华社等重大新闻媒体和国家主管部委评为中国20佳投资区之一。
三、项目拟建规模:该项目占地22738平方米,商城主体为四层,局部五层,钢管砼结构,总建筑面积37000平方米,其中营业面积32000平方米,停车场、绿化面积10000平方米,办公用房1000平方米,建筑密度45.2%,绿化率32%容积率1.6。建400余个车位的大型停车场。
四、项目总投资及资金来源:该项目计划总投资9000万元(不含土地变更费)。资金来源:1、自筹;2、招商、出让经营使用权;3、融资;4、合作投资。
五、总论
该商城坐落在市内的“富人区”,周边3公里商圈内有管道局八区、九区,锦绣花园、和平丽景、城市旺点、阿尔卡迪亚等近百个高档住宅小区,以及华北航天学院、河北工业大学、财贸学校等十几个大中专院校,总涵盖人口25万,消费档次属中、高档水平。
设计理念超前、结构新颖、别具特色。
一是在商城内设有供活动和环视的天井700平方米(市内第一家)并装配有两部观光电梯。
二是在四层楼的顶层设有吃喝玩乐于一体的休闲娱乐广场(凝聚)人气。
其三,布局新、有特色。
在经营项目布局上,除立足服务周边居民外,更要突出自己的特色,为中、高档消费人群和青少年以及儿童服务。我们经营的指导思想是:不搞雷同,要与其它大商家错位经营,突出自己的特色。
总之,该项目建成后将是廊坊市内唯一的两面环路的黄金宝地,唯一的单层规模最大的钢管砼结构建筑的商城,唯一的内部设有天井配有观光电梯的商城,唯一在四楼顶层设有休闲娱乐广场的商城。因此,必将成为廊坊市的亮点,起到凝聚人气、创造商机、成为商家生财聚宝之福地。
廊坊市博源商贸有限公司
法人代表:白恩元
联系电话:0316-2238238
13703165918